興義市峰和居實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
招租公告
(相關(guān)資料圖)
現(xiàn)將我公司位于向陽路二巷（興義市向陽路小學(xué)正對面路口往州政府方向約50米至200米的區(qū)域內(nèi)），原州財校、原州直機(jī)關(guān)幼兒園職工住房，以及原州財校住房（水、電、通訊設(shè)施齊全，配有家用電器及家具，基本滿足拎包入住條件）；原衛(wèi)生局宿舍臨街門面、原州檢察院宿舍臨街門面公開向社會招租，現(xiàn)將有關(guān)招租事宜公告如下：
一、招租單位：興義市峰和居實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。
二、招租對象：具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人。
三、報名時間及要求：公告發(fā)布之日起至2023年4月6日下午5點(diǎn)止，門面競租人須在報名時即刻交納競租保證金人民幣伍仟元整<￥：5,000.00元>，否則不得參與競價。
四、競租時間：2023年4月7日早上9:00。
五、競租地點(diǎn)：興義市萬峰工業(yè)貿(mào)易有限公司九樓會議室。
六、租期及競租底價：住房租期1-6年，底價以9元/㎡/月計算，住房面積分別約有70㎡、85㎡、100㎡、110㎡、135㎡、140㎡，計算結(jié)果精確到個位數(shù)，整年租金按競拍得價執(zhí)行，簽訂租賃合同時一次性交付1年租金，計費(fèi)時間以實(shí)際入住時間為依據(jù)。門面情況詳見下表：
七、招租方式：
（一）征集到一個符合條件競租方的，興義市峰和居實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司和紀(jì)檢監(jiān)察室與競租人進(jìn)行協(xié)商出租，協(xié)商不成，按競租失敗處理。
（二）征集到兩個及以上符合條件競租人的，按公正、公開、公平原則進(jìn)行現(xiàn)場報價競租，報價必須大于等于競租底價才為有效報價。
八、標(biāo)的展示：競租人可聯(lián)系我公司工作人員對該標(biāo)的進(jìn)行了解或?qū)嵉靥た?，以踏勘現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
九、報名須知：
（一）自然人報名，請攜帶本人身份證原件，收復(fù)印件一份。
（二）法人報名，請攜帶單位的營業(yè)執(zhí)照副本和法人身份證原件，收加蓋公章復(fù)印件一份。
（三）委托代理人報名的，須提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件，收身份證復(fù)印件一份。
（四）報名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容。
（五）報名成功但未按時參與競租的，作棄權(quán)處理。
（六）競租人須在報名時即刻交納競租保證金至興義市峰和居實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。
（七）保證金及交納時間：報名時繳納競租保證金人民幣伍仟元整<￥：5,000.00元>。競租成功者可將競租保證金轉(zhuǎn)為租金或合同履約保證金。
十、租賃及付款要求：
（一）競租以最高報價為中標(biāo)價，報價最高者為中標(biāo)人。
（二）門面競標(biāo)結(jié)束后，由該標(biāo)的全體競租人現(xiàn)場簽字對自己的報價進(jìn)行確認(rèn)，中標(biāo)人須當(dāng)場簽訂《公開招租競價成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》，并一次性交納第一年租金，同時交納合同履約保證金計人民幣伍仟元整<￥：5,000.00元>等相關(guān)手續(xù)，逾期視為違約，競租保證金不予退還；競租人報名成功后未參與競租或在競租活動中未中標(biāo)者，在競標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)憑交納的競租保證金收款收據(jù)到出租方財務(wù)室原路退回競租保證金（無息）。
（三）中標(biāo)人中標(biāo)后不履約，出租方取消中標(biāo)資格，將重新招租。
（四）整年租金按競拍得價執(zhí)行，門面租賃期限為3年至5年，前三年租金不遞增，若一次性簽5年合同者，前三年不遞增，從第四年開始，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增10%（第四年續(xù)租時參考市價做調(diào)整）。
（五）中標(biāo)人合同執(zhí)行時間以實(shí)際情況為準(zhǔn)至約定合同期限最后時間止。
十一、約定條件：
（一）該房屋以現(xiàn)狀出租。
（二）該房屋為預(yù)制板頂、空心磚墻體結(jié)構(gòu)，承租方在租賃期內(nèi)須進(jìn)行裝修、維修、水電安裝等，必須經(jīng)我公司同意，并且不得破壞房屋現(xiàn)狀及危及比鄰的安全。否則，立即終止合同，一切后果由承租方承擔(dān)。房屋維修和水電安裝等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。
（三）房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)繳納。租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時繳納。
（四）承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，否則視為違約。
（五）租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保房屋相關(guān)設(shè)施完好。如因承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。
（六）租賃期間，承租房屋未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割和改動房屋主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同收回租賃房屋，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余房屋使用租金及合同履約保證金。
（七）承租方自行做好防火、防盜、安全和禁毒、創(chuàng)文等有關(guān)工作，搞好社會治安綜合治理，服從并配合有關(guān)部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。
（八）承租期內(nèi)如遇國家政策變化，政府市政建設(shè)、城市規(guī)劃或改變房屋用途等調(diào)整租賃房屋的，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還房屋余期租金及合同履約保證金，不再另外補(bǔ)償。
（九）租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結(jié)清一切稅費(fèi)的，交付的合同履約保證金由出租方無息全額退還。若房屋有損壞，維修費(fèi)用從保證金中扣除，維修費(fèi)用超出保證金范圍的由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，出租方不退還剩余租金和合同履約保證金。
（十）違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為合同期內(nèi)租金總額的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為合同期內(nèi)租金總額的20%。
（十一）公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。
現(xiàn)場踏勘電話： 王先生（18748995320）、張先生（18876331089）
報名登記電話： 孔女士（18085901220）
業(yè)務(wù)咨詢電話： 何女士（18085814852）
興義市峰和居實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
2023年3月29日
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